小区绿化率约38%，小区内景观层次相对较为丰富，有大面积绿地和喷泉等景观，小区物业安排专人及时修剪美化园林，确保小区环境美观；小区内有儿童游乐设施和健身器材等，居民会来此运动健身，小区内孩子也经常来此玩耍；小区内卫生保持干净整洁，居民在此居住较为舒适。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由真石漆喷涂，整体以姜黄色和深棕色为主，楼栋整体线条比较流畅；小区外立面在居民和物业的维护下，整体保持较好，干净整洁无老化现象。

小区建筑面积约380000㎡，占地面积约186666.67㎡，容积率2.2左右。小区一期共15栋楼房，以小高层和高层为主，在售户型有2居室-6居室，户型面积主要为89㎡-199㎡左右，以刚需和改善型购房客户为主。

小区有2个出入口，分布为西门和南门。西门位于六盘山路附近，南门位于黄浦江路附近。小区靠近主干道，居民出入需注意道路交通安全。

小区物业服务质量相对较好，小区有专门的保洁阿姨，负责清扫小区卫生，确保小区干净整洁；小区内还有专门的园林绿化人员，负责及时修剪园林，确保小区园林美观；小区内设置专用电动车棚，居民在此停放车辆或者充电较为方便安全。

小区门口有值班室，内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，并且在小区内外不定时巡逻，确保小区居民安全；小区内监控设施完善，24小时监控摄像头无死角，能够较好保障居民的生命财产安全；小区门口设置了电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记询问。

小区周边商业配套不太完善，距离小区约5.2km有万达广场(鹤壁淇滨店)，居民逛街购物不太方便；距离小区约260m有徐鲜生超市，距离小区约277m有名门超市，方便居民购买日常所需用品。

小区距离综合型医院较远，距离最近的三级甲等医院-鹤壁市人民医院约7.6km，居民就医不便；距离小区约310m有名门诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约374m有民泰医药连锁(天鹏店)，居民买药比较方便。

小区距离菜市场较远，距离最近的淇滨菜市场约7.2km，居民购买果蔬不方便；距离小区约419m有中国工商银行，方便居民办理理财业务；距离小区约259m有中国移动智慧营业厅，居民办理通讯业务比较方便。

小区周边公共设施较多，距离小区约1.1km有淇水樱华园，约1.7km有淇澳翠境园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.7km有高村派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约2.3km有高村镇人民政府，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约2.4km有恒大影城，居民看电影比较方便；距离小区约602m有福满堂修脚，居民来此按摩修脚比较方便；距离小区约655m有飞鸟健身，居民来此健身比较方便。

建议刚需置业型人群，可以选择户型面积约89㎡的三居室，户型紧凑无浪费，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，而且小区周边有公交车，方便上下班；建议经济实力较好的改善型购房人群选择面积约143㎡的四居室或199㎡左右的五居室，房屋面积大，房间数量多，可以满足家庭成员拥有个人空间。

小区内大房型的业主可以将购房者定位到有经济实力较好的老人和小孩的家庭，建议业主做好装修维护，从而加快房屋出售速度；小区内环境较好，内部配套较为齐全，会吸引对房屋品质要求高的人群前来购房，建议房主可将其列入购房对象，有利于房屋出售。

对于单身人士，建议与人合租面积约89㎡的三居室，能够满足基本居住需求，而且房租费还较低；对于家庭成员较多的租客可以选择89㎡-128㎡左右的三居室，房间较多，可满足多人同住，居住体验较好。

小区周边临近公交站，居民自驾出行也比较便利，居民平时出行较为方便；小区周边有多个公园，居民平时外出散步或者游玩比较方便；小区环境较好，内设有健身器材和儿童娱乐设施等，满足居民休闲娱乐需求；小区的物业管理较好，邻里关系和睦，居住体验较好。

小区多是业主自住，业主多是本地人，多以年轻人和有孩子或老人的家庭住户为主，他们多是上班族，文化素质相对较高，生活作息规律；小区内还有部分老人，平时在家照看孩子，彼此较为熟悉，邻里关系和睦。