- 星河湾
- 6076 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 韶山路,近滨河路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 星河湾位于鹤壁市淇滨区淇滨板块，小区由淇县众意房地产开发有限公司开发，竣工时间为2015年。小区建筑面积约380000㎡，占地面积约186666.67㎡，绿化率约38%，容积率2.2左右。小区一期共15栋楼房，在售户型有2居室-6居室，户型面积主要为89㎡-199㎡左右，以刚需和改善型购房客户为主。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约38%，环境较好；
- 小区周边有淇水樱华园和淇澳翠境园，方便居民来此散步。
缺点- 小区距离商场较远，居民购物逛街不便；
- 小区周边没有综合型医院，居民就诊不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.8
暂无
步行至地铁
27个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约367m有星河湾公交站，距离小区约608m有天鹏晟景北门公交站，这两个站点停靠37路公交车，方便居民乘公交出行；距离小区约264m有黄浦江路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
6.5
小学
7.5
初中
7.0
8个
附近幼儿园
11个
附近小学
5个
附近初中
小区周边幼儿园到中学较为齐全，方便居民的子女上学。距离小区约1.1km有淇县高村镇朝阳幼儿园，该幼儿园是私立学校；距离小区约757m有明志小学，该小学是公立小学；距离小区约925m有鹤高中学，该中学是私立中学。
居住品质
小区绿化
8.8
舒适程度
7.9
新旧程度
7.4
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约38%，小区内景观层次相对较为丰富，有大面积绿地和喷泉等景观，小区物业安排专人及时修剪美化园林，确保小区环境美观；小区内有儿童游乐设施和健身器材等，居民会来此运动健身，小区内孩子也经常来此玩耍；小区内卫生保持干净整洁，居民在此居住较为舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由真石漆喷涂，整体以姜黄色和深棕色为主，楼栋整体线条比较流畅；小区外立面在居民和物业的维护下，整体保持较好，干净整洁无老化现象。
楼栋分布
小区建筑面积约380000㎡，占地面积约186666.67㎡，容积率2.2左右。小区一期共15栋楼房，以小高层和高层为主，在售户型有2居室-6居室，户型面积主要为89㎡-199㎡左右，以刚需和改善型购房客户为主。
出入口
小区有2个出入口，分布为西门和南门。西门位于六盘山路附近，南门位于黄浦江路附近。小区靠近主干道，居民出入需注意道路交通安全。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 暂无
绿化率
- 38.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量相对较好，小区有专门的保洁阿姨，负责清扫小区卫生，确保小区干净整洁；小区内还有专门的园林绿化人员，负责及时修剪园林，确保小区园林美观；小区内设置专用电动车棚，居民在此停放车辆或者充电较为方便安全。
安保
小区门口有值班室，内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，并且在小区内外不定时巡逻，确保小区居民安全；小区内监控设施完善，24小时监控摄像头无死角，能够较好保障居民的生命财产安全；小区门口设置了电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记询问。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.3
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
44个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套不太完善，距离小区约5.2km有万达广场(鹤壁淇滨店)，居民逛街购物不太方便；距离小区约260m有徐鲜生超市，距离小区约277m有名门超市，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区距离综合型医院较远，距离最近的三级甲等医院-鹤壁市人民医院约7.6km，居民就医不便；距离小区约310m有名门诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约374m有民泰医药连锁(天鹏店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区距离菜市场较远，距离最近的淇滨菜市场约7.2km，居民购买果蔬不方便；距离小区约419m有中国工商银行，方便居民办理理财业务；距离小区约259m有中国移动智慧营业厅，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.1km有淇水樱华园，约1.7km有淇澳翠境园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.7km有高村派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约2.3km有高村镇人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约2.4km有恒大影城，居民看电影比较方便；距离小区约602m有福满堂修脚，居民来此按摩修脚比较方便；距离小区约655m有飞鸟健身，居民来此健身比较方便。
星河湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5531元/㎡
0.25%
02-18
5547元/㎡
0.29%
02-25
5608元/㎡
1.1%
03-03
5690元/㎡
1.46%
03-10
5792元/㎡
1.79%
03-17
5937元/㎡
2.5%
03-24
6075元/㎡
2.32%
03-31
6123元/㎡
0.79%
04-07
6155元/㎡
0.52%
04-14
6143元/㎡
0.19%
04-21
6088元/㎡
0.9%
04-28
6076元/㎡
0.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5806元/㎡
2.67%
2023-07
5765元/㎡
8.36%
2023-08
6006元/㎡
13.77%
2023-09
5898元/㎡
11.22%
2023-10
5664元/㎡
6.11%
2023-11
5635元/㎡
0.84%
2023-12
5661元/㎡
0.18%
2024-01
5503元/㎡
5.09%
2024-02
5575元/㎡
4.11%
2024-03
6075元/㎡
9.8%
2024-04
6083元/㎡
7.68%
2024-05
6076元/㎡
6.47%
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