香江翡翠城小区测评
8.0
综合评分
排名 高于95% 的本商圈小区

小区概述

香江翡翠城小区位于鹤壁市淇滨区淇滨板块,建筑类型为多层、小高层、高层,小区户型面积有101㎡-189㎡左右,房型为2-4居室,适合改善型人群购买。小区户型方正,南北通透,楼间距较大,通风和采光效果较好。小区靠近裕隆·爱之城,周边配套设施完善。

小区优缺点

优点
  • 距离小区500m左右有裕隆·爱之城,居民购物方便;
  • 距离小区1.2㎞左右有鹤壁市中医院,居民就医方便。
缺点
  • 小区距离中国石化加油站(华山路站)较近,会有一定的安全隐患;
  • 小区位于鹤煤大道和黄山路交叉口,高峰期会有拥挤。
地段交通
8.6 高于77% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.6

暂无

步行至地铁

186个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区200m左右有中级法院-公交站,21路、23路、31路、32路、38路、40路、101路停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区2.5㎞左右有漓江路与G4京港澳高速交叉口,居民自驾出行方便。
附近学校
9.2 高于99% 本商圈小区

学前

9.0

小学

9.0

初中

8.5

64个

附近幼儿园

17个

附近小学

14个

附近初中

小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区30m左右有哈佛金摇篮幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区400m左右有鹤壁市湘江小学,是一所公立小学。距离小区550m左右有湘江中学,是一所公立中学。
居住品质
6.0 高于90% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区内种植了各类花草树木,树木茂盛,小区内有景观喷泉,供居民欣赏,还建有健身设施和儿童滑梯等配套设施,给居民业余生活带来了便利。小区内环境干净整洁,卫生人员及时打扫地面垃圾,营造温馨的小区环境。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面以白色涂料为主,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区建筑类型为多层、小高层、高层,小区户型面积有101㎡-189㎡左右,房型为2-4居室,适合改善型人群购买。
出入口
香江翡翠城小区有4个出入口,南门位于九江路31号,北门位于鹤煤大道170号,西门位于黄山路332号附近,禁机动车,北1门位于鹤煤大道204号附近。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 2户
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐;
  • 景观喷泉。
物业服务
小区物业管理比较好,能够做到认真负责,小区保洁阿姨每天会清理垃圾,打扫路面及处理垃圾桶的垃圾,地面干净整洁,业主有需求能够及时响应,处理问题及时,会定期维护墙面以及健身娱乐设施。
安保
小区安保人员配备充足,出入口都有安保24小时值班,负责进出车辆及陌生人员登记,小区内还装有多个摄像头以保证居民安全。小区设置门禁,居民刷卡入户,安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
生活配套
8.6 高于99% 本商圈小区

商业配套

8.3

就医买药

8.7

餐饮服务

8.9

银行金融

8.7

2个

购物中心

暂无

商场

97个

超市

4个

便利店

商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区500m左右有裕隆·爱之城,是一所综合性购物广场,居民逛街购物比较方便。距离小区100m左右有亿高百货店,方便居民购买日常所需。距离小区200m左右有家园24小时便利店(九江店),居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.2㎞左右有鹤壁市中医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区300m左右有杜海宫西医个体诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区180m左右有天医医药连锁(湘江翡翠城店),居民买药方便。
生活服务
距离小区1.1㎞左右有淇滨菜市场,居民买菜方便。距离小区240m左右有中原银行(鹤壁分行黄山支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区240m左右有中国移动(龙祥圣府营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区950m左右有芝麻官文化公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区2.1㎞左右有鹤壁市公安局九州路派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区400m左右有鹤壁横店影视城(裕隆·爱之城店),居民闲暇时观影很方便。距离小区600m左右有开畅KTV,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
交易价值
8.2 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.0

价格波动

9.0

成交量

6.0

买房建议
对于预算有限的年轻上班族或婚房族首次购房者来说,可以选择101㎡左右的2房,户型面积较小,总价相对较低,可以减轻购房压力;对于经济基础扎实的家庭来说,可以选择189㎡左右的4房,居住空间较大,房间较多,居住舒适度更高。
卖房建议
建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修,提高居住舒适度,有利于加快出售速度。小区临近公交站,商业配套比较齐全,建议业主将房屋出售给年轻的上班族,一定程度上能提高成交率。
租房建议
对于单身一族来说,建议与人合租一套101㎡左右的2房,分摊租金,可以减轻经济负担;对于经济预算充足、追求高品质生活的租房者来说,可以选择189㎡左右的4房,居住空间大,房间较多,居住体验更佳。
出租
建议业主在出租时将房屋内部进行适当装修,提高居住舒适度,有利于加快出租速度。
用户评价
6.3 低于50% 本商圈小区
居住体验
小区内有健身设施和儿童游乐设施,经常会有老人小孩在此休闲娱乐,小区物业会组织广场舞以及公益活动等,增进居民之间的亲密度,邻里之间相处和睦,整体居住体验较好。
业主特征
小区业主大部分为公司白领,生活作息规律,生活习惯较好,居民大多一家三代同住,会有老人帮忙照顾孩子,邻里之间相处融洽,居民氛围浓厚,居民素质较高,居民生活和谐。
入住须知
物业费
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.7元/m³
  • 第二阶梯4.05元/m³
  • 第三阶梯8.1元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.56元/度
  • 第二阶梯0.61元/度
  • 第三阶梯0.86元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 2.14元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费