- 聆海御园
- 8005 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 鹤淇大道
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 聆海御园位于淇滨区淇滨板块，竣工于2018年。小区容积率约为1.39，共13栋楼房，小区建筑类型由多层、小高层和高层住宅房组成。小区户型有3居室-4居室，户型面积约为88㎡-141㎡，户型方正，南北通透。小区拥有舒适的生活环境，是充满邻里亲情的人文社区，小区比较适合改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2018年，房龄较新；
- 小区附近建有鹤壁市中医院，医疗资源丰富。
缺点- 小区部分楼栋靠近天山路，会有噪音影响居民日常生活；
- 小区距离万达广场（鹤壁淇滨店）较远，居民购物不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
165个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，浙商步行街公交站就在距小区152m左右的位置，停靠35路、37路等公交车；鹤淇大道万泉河路口公交站就在距小区344m左右的位置，停靠35路、37路等公交车，居民乘坐公交出行比较方便。小区距离天山路约475m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
7.0
小学
8.0
初中
7.0
23个
附近幼儿园
14个
附近小学
7个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约842m处有9+1国际幼儿园（橡树湾店），此幼儿园是民办幼儿园；距离小区543m左右有致远小学，此学校是一所公办小学；距离小区约551处有致远中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
9.6
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区环境较好，种植了多样绿植，有一些简易的绿植花卉，随意地分布在小区道路和居民楼栋旁，空气质量也比较清新。小区内有专人负责打扫，环境整洁，小区公共设施匮乏，居民在小区内比较枯燥。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，外立面以卡其色涂料为主，看起来端庄大气；小区房龄较新，物业维护较好，外立面整体看上去较新，无明显破损脱落现象。
楼栋分布
小区容积率约为1.39，共13栋楼房，小区建筑类型由多层、小高层和高层住宅房组成。小区户型有3居室-4居室，户型面积约为88㎡-141㎡，户型方正，南北通透。
出入口
小区只有1个出入口，为西门，这里靠近峨眉山路，在7号楼附近；早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 1.39
社区总设施
- 公共设施匮乏。
物业服务
小区物业认真负责，保洁人员每日都会对小区公共区域进行清扫，保洁工作认真，态度很好，会主动和业主打招呼。在设施维护和绿化方面，小区物业会定期对绿植进行修剪，会及时的对公共设施进行维护。
安保
小区门口有保安值班室，保安24小时轮岗值班，外来人员和车辆都需要登记才能进入，门口设有门禁，业主刷卡进出，小区内会有保安不定时进行巡逻，居住安全系数较高。小区内监控设施完善，并与110报警系统联网，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共920车位
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.0
餐饮服务
7.8
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
89个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业资源不完善，距离小区3km左右为万达广场（鹤壁淇滨店），距离小区较远，居民逛街购物不方便；距离小区946m左右为世纪华联（淇水大道店），居民日常采购方便；距离小区278m左右为我们便利店，一些油盐酱醋都可以在此购买。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区555m左右为鹤壁市中医院，该医院为综合医院，方便居民大病就医；距离小区1.9km左右为陈艳西医个体诊所，一些轻症可就近就诊；距离小区638m左右为民泰医药连锁（广济店），一些非处方药可以在此购买。
生活服务
小区周边生活资源一般，距离小区4.3km左右为迎宾农贸市场（黄山路店），蔬菜水果齐全，但是距离较远，居民买菜不方便；距离小区1.5km左右为中国银行（鹤壁联合大厦支行），方便居民办理理财方面业务；距离小区305m左右为中国电信（万泉河路营业厅），居民日常通讯业务可以来此办理。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区468m左右为城乡一体化示范区淇水湾办事处，居民可在此办理相关业务；距离小区1.1km左右为淇澳翠境园，居民休闲游玩方便；距离小区1.7km左右为淇滨区图书馆，居民借阅图书较为便捷。
休闲娱乐
小区周边娱乐资源丰富，距离小区1.6km左右为台球俱乐部，居民可到此练习台球；距离小区1.8km左右为花皇美容会所，喜欢美容的居民经常来此；距离小区1.9km左右为飞鸟游泳健身，居民可来此锻炼身体。
聆海御园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
7718元/㎡
0%
02-02
7718元/㎡
0%
02-09
7718元/㎡
0%
02-16
7718元/㎡
0%
02-23
7709元/㎡
0.12%
03-02
7723元/㎡
0.18%
03-09
8222元/㎡
6.46%
03-16
8508元/㎡
3.48%
03-23
8631元/㎡
1.45%
03-30
8700元/㎡
0.8%
04-06
8451元/㎡
2.86%
04-13
8005元/㎡
5.28%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7750元/㎡
10.05%
2024-06
7737元/㎡
10.7%
2024-07
7741元/㎡
13.76%
2024-08
8138元/㎡
0.38%
2024-09
8108元/㎡
2.96%
2024-10
7726元/㎡
4.05%
2024-11
7571元/㎡
6.39%
2024-12
8142元/㎡
0.66%
2025-01
7718元/㎡
2.27%
2025-02
7709元/㎡
0.43%
2025-03
8646元/㎡
19.07%
2025-04
8005元/㎡
7.86%
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