小区绿化率约为40%，环境较好。在楼栋之间种植着形状不同的绿化带，绿化带由草坪和灌木组成，层次分明使小区看上去生机勃勃，为业主提供了一个晨练、饭后散步的最佳场所，空气清新，景色宜人。小区物业工作人员维护得当，小区楼栋的外立面干净整洁，因此在小区的自然景观和整体建筑完美结合下，给人一种舒适怡然的感觉。

小区建筑风格整体以简洁大方为主，小区外立面以棕色为主色调，给人的感觉较为舒适。物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，没有老化脱落现象。

小区总占地面积约75362㎡，总建筑面积约200000㎡。小区共32栋楼，均为高层住宅，容积率约为2.2。小区户型面积有47㎡-113㎡左右的1居室、3居室，小区交易人群以刚需型为主。

小区共有3个出入口。南门在理想超市以东，南3门在阿尼造型以南，南1门在南3门以西，人车均可通行，居民出入方便。

小区物业服务质量比较好，会有工作人员定期修剪草坪和绿植，工作人员认真负责，服务态度比较好；小区保洁人员工作比较细致，每天早晚都清理小区内的垃圾桶，及时清扫道路和草坪上的落叶和垃圾，维护好小区环境。

小区安保人员配备充足，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员和车辆的出入情况，外来车辆需要在业主授权下或进行实名和车牌号登记才能进入小区；小区内监控分布密集，24小时监控，保障居民人身财产安全。

小区周边的商业配套不完善，距离小区2.6km左右有裕隆购物中心-C馆，距离小区较远，居民休闲时逛街购物不太方便；距离小区约102m处是乐佳超市（理想城店），超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，片片鱼秘制自助火锅距离小区约1.3km，居民可以选择在此就餐。

小区周边医疗资源较好，距离小区约2km有鹤壁京立医院，此医院距离小区较近，居民就医方便；常静个体诊所距离小区约111m，居民身体不适就医方便；距离小区约92m有泰康大药房（海河路店），居民日常买药比较方便。

小区周边生活服务设施较为完善，锦绣园农贸市场距离小区约1.7km，居民日常买菜比较方便；中国建设银行（鹤壁黎阳支行）距离小区约1.6km，居民办理日常的财务业务比较方便；中国电信（衡山路营业厅）距离小区1.3km，居民办理基本的通讯业务比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约1km是忠兴网吧（黎阳路店），深受年轻人的喜爱，居民到此上网方便；小区距离凯乐音乐会所约1.2km，喜欢唱歌的居民可以来此。

对于刚上班的单身年轻人来说，建议购买面积在47㎡左右的1居室，户型面积不大，资金压力也相对较小，对于刚就业的年轻人来说，负担相对不大；对于追求高品质生活的改善人群来说，建议选择113㎡左右的3居室，户型面积较大，可以满足家庭成员不同的居住需求，能够保护个人隐私，改善居住环境。

小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率；建议业主对房屋内适当进行装修后再出售，以便提高居住舒适度，一定程度上能吸引购房者，加快出售速度。

对于单身族来说，建议租住面积在47㎡左右的1居室，能够较好利用空间，避免浪费，且消费压力较小，较为合适；对于预算充足的人群来说，可以租住113㎡左右的3居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区周边有医院和菜市场，房东可将出租对象定位到家有老人的租户，一定程度上来讲可以提高成交率。房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区居住舒适度高，主要是周边配套设施完善，商场超市应有尽有，居民日常需求在附近都可以满足。闲暇之余在小区散散步非常不错，整体居住体验感还是非常好的。

小区本地人居多，下班后碰到都会相互打招呼，邻居的素质素养都非常高，邻里关系和睦，气氛融洽；还有一部分为老人在此养老居住，生活舒适感较好。