网站导航
- 欢乐颂
- 6020 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 延河路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 欢乐颂位于淇滨区淇滨板块，由鹤壁市贞和源置业有限公司开发，竣工于2018年。小区容积率约为1.97，共28栋楼房，小区建筑类型由多层、小高层和高层住宅房组成。小区户型有2居室-3居室，户型面积约为73㎡-106㎡。小区绿化率约45%，小区内的植被分布广泛，环境宜人，小区内部设施较多，居住氛围浓厚。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约45%，环境较好；
- 小区竣工于2018年，房龄较新。
缺点- 小区部分户型靠近渤海路，会有噪音影响居民日常生活；
- 小区距离燕莎购物广场较远，居民购物不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，欢乐颂公交站就在距小区399m左右的位置，停靠38路、40路公交车；理想城公交站就在距小区558m左右的位置，停靠38路、40路公交车，居民公交出行比较方便。小区距离渤海路约690m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
7.1
小学
6.5
初中
7.1
31个
附近幼儿园
5个
附近小学
8个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约650m处有北晨双语幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区2.1km左右有鹤壁市鹿鸣小学，此学校是一所公办小学；距离小区约1km处有鹤壁市外国语中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.3
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率为45%，植被覆盖率较高，环境较好。小区内有绿化走廊和娱乐设施，居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动，散步至此的居民也可以在这里歇脚，是游玩的不错选择。小区垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区整体建筑简约大方，相较于其他的建筑并没有突出特点。小区以米黄色涂料为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。小区内的楼房较新，在物业的维护下房屋外表面砖墙皮没有脱落。
楼栋分布
小区容积率约为1.97，共28栋楼房，小区建筑类型由多层、小高层和高层住宅房组成。小区户型有2居室-3居室，户型面积约为73㎡-106㎡，户型方正，坐北朝南。
出入口
小区主要出入口在河南省鹤壁市淇滨区东海路与延河路交叉路口往南约190m，该出入口人车均可通行，居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 1.97
社区总设施
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务比较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，不会产生垃圾遍地，小区环境干净整洁。会定时对小区内的绿植进行修剪清理，对小区内的娱乐设施进行维护。
安保
小区内设多名保安，小区门口会安排保安人员进行24小时的轮流值班，小区内部还装有多个摄像头，保证居民的人身财产安全，小区外来车辆和人员进入该小区会进行询问和登记，得到业主许可才能进入小区，并且在白天和夜间都会安排保安进行巡逻，以保障居民的人身安全。小区重要地方会有监控，并且与110联网，随时保障业主的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
6.9
就医买药
7.1
餐饮服务
7.7
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
24个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套一般，燕莎购物广场距离小区约3.7km，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训、商务居住、文化旅游于一体的大型商业中心，但是距离较远，居民逛街购物不方便。理想便利店距离小区约310m，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，鹤壁京立医院距离小区约2.3km，是一家专科医院，可满足居民的医疗需求。大八角村冯宝贵村卫生室距离小区约630m，可满足居民日常的就诊需求。 距离小区约390m有鹤康大药房，药品齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，锦绣园农贸市场距离小区约2.2km，菜场环境卫生较好，商品品质较高，商品齐全，是居民进行日常选购的不错选择。鹤壁农商银行24小时自助银行距离小区约1.3km，居民办理相关业务很方便。小区附近约1.4km就有中国联通（黎阳路营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源较多，有大八角村村委会，距离小区约244m，方便居民日常办事。披烟园中水湿地公园距离小区约2.4km，景区内山岭葱郁，风景优美，居民可以在闲暇时间来这里娱乐。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，零距离游泳健身俱乐部距离小区约2.5km，店内环境干净，健身设备较为齐全，且摆放整齐，教练热情，是周围居民健身很好的场所。距离小区约1.6km有舒心足浴（泰山路店），居民周末可以缓解一下一周工作的疲惫。
欢乐颂近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
5695元/㎡
0.25%
02-02
5697元/㎡
0.04%
02-09
5732元/㎡
0.61%
02-16
5773元/㎡
0.72%
02-23
5879元/㎡
1.84%
03-02
5997元/㎡
2.01%
03-09
6101元/㎡
1.73%
03-16
6177元/㎡
1.25%
03-23
6202元/㎡
0.4%
03-30
6142元/㎡
0.97%
04-06
6064元/㎡
1.27%
04-13
6020元/㎡
0.73%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5937元/㎡
5.61%
2024-06
6302元/㎡
0.24%
2024-07
6296元/㎡
1.65%
2024-08
5858元/㎡
4.79%
2024-09
5941元/㎡
3.88%
2024-10
5931元/㎡
2.85%
2024-11
5817元/㎡
5.37%
2024-12
5708元/㎡
7.73%
2025-01
5695元/㎡
10.76%
2025-02
5846元/㎡
2.04%
2025-03
6200元/㎡
3.37%
2025-04
6020元/㎡
3.66%
欢乐颂问答
欢乐颂周边小区房源
欢乐颂同区域房源推荐
